13 января 2026 г.
Бизнес-центр «Обсидиан» получил разрешение на ввод в эксплуатацию
Москва, 13 января 2026 года – Компания Business Club девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла рада сообщить о вводе в эксплуатацию своего первого девелоперского проекта БЦ «Обсидиан». Он расположен на севере Москвы по адресу ул. Авиаконструктора Микояна, д. 1. Новый бизнес-центр соответствует классу А.
В январе 2026 года компания Business Club планирует начать отделочные работы по стандартам сервисного офиса. Стиль, в котором выполняется отделка – это эклектика в основе которой лежит функциональный минимализм. Планируется, что объект будет готов к заезду арендатора уже в 2026 году.
Пятиэтажный БЦ «Обсидиан» общей площадью 10 734 кв. м, рассчитан на 1 450 рабочих мест стал первым бизнес-центром в Хорошёвском деловом районе, а также первым и пока единственным девелоперским проектом бизнес-центра под управлением профессионального оператора сервисных офисов.
Фасадные решения включают чёрный алюминий на верхних уровнях и фибробетон на первом этаже. Гранёная структура фасада подчёркивает его форму, рифмуясь с изломами природного материала обсидиан, в честь которого назван бизнес-центр.
Здание запроектировано с инженерными системами жизнеобеспечения повышенной мощности — необходимыми лимитами электроснабжения, усиленными системами HVAC, а также с расширенным количеством вертикальных связей.
Инфраструктура бизнес-центра создана с фокусом на максимальный комфорт резидентов. Территория благоустроена с элементами ландшафтного дизайна и включает летнюю террасу при ресторане на первом этаже, а также огороженную летнюю террасу на пятом этаже. На первом этаже расположены переговорные комнаты и амфитеатр вместимостью до 100 человек, идеально подходящий для презентаций и мероприятий. На каждом последующем этаже организованы рабочие опен-спейсы и кабинеты, зоны отдыха, кофе-пойнты, душевые и гардеробные. Здание оснащено необходимым количеством подсобных помещений для службы эксплуатации, обеспечивая бесперебойную работу всех сервисов.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству деловых объектов. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) контролировал строительство объекта на всех этапах.
По результатам итоговой проверки было выдано заключение о соответствии здания требованиям утвержденной проектной документации, после чего Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Мурад Дамиров, владелец и управляющий партнёр Business Club:
«Для меня, как для руководителя, этот проект — предмет особой гордости. Он наглядно доказал нашу главную мысль: удачная локация — это дар, но настоящее искусство — это грамотное воплощение. Мы создали не просто «коробку», а живое воплощение нашей философии, где офис вдохновляет и способствует успеху. Применив многолетний опыт Business Club как оператора сервисных офисов, мы создали готовое решение для комфортной работы, которое предвосхищает потребности пользователя. Теперь наша цель — тиражировать этот успех, поднимая планку качества в девелопменте. Мы уверенно идем по этому пути, создавая пространства с безупречным качеством в каждой детали».
Вероника Шайхутдинова, руководитель проектов Business Club:
«Наш дебютный проект стал эталоном для нас самих. Мы не просто построили здание — мы создали среду, где всё, от выбора места до отделки входной группы, подчинено одной цели: максимальному комфорту и продуктивности людей, которые будут здесь работать. Этот успех дает нам и энергию, и четкий вектор: мы будем развивать это направление, потому что видим в нем будущее качественного офиса».
В январе 2026 года компания Business Club планирует начать отделочные работы по стандартам сервисного офиса. Стиль, в котором выполняется отделка – это эклектика в основе которой лежит функциональный минимализм. Планируется, что объект будет готов к заезду арендатора уже в 2026 году.
Пятиэтажный БЦ «Обсидиан» общей площадью 10 734 кв. м, рассчитан на 1 450 рабочих мест стал первым бизнес-центром в Хорошёвском деловом районе, а также первым и пока единственным девелоперским проектом бизнес-центра под управлением профессионального оператора сервисных офисов.
Фасадные решения включают чёрный алюминий на верхних уровнях и фибробетон на первом этаже. Гранёная структура фасада подчёркивает его форму, рифмуясь с изломами природного материала обсидиан, в честь которого назван бизнес-центр.
Здание запроектировано с инженерными системами жизнеобеспечения повышенной мощности — необходимыми лимитами электроснабжения, усиленными системами HVAC, а также с расширенным количеством вертикальных связей.
Инфраструктура бизнес-центра создана с фокусом на максимальный комфорт резидентов. Территория благоустроена с элементами ландшафтного дизайна и включает летнюю террасу при ресторане на первом этаже, а также огороженную летнюю террасу на пятом этаже. На первом этаже расположены переговорные комнаты и амфитеатр вместимостью до 100 человек, идеально подходящий для презентаций и мероприятий. На каждом последующем этаже организованы рабочие опен-спейсы и кабинеты, зоны отдыха, кофе-пойнты, душевые и гардеробные. Здание оснащено необходимым количеством подсобных помещений для службы эксплуатации, обеспечивая бесперебойную работу всех сервисов.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству деловых объектов. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) контролировал строительство объекта на всех этапах.
По результатам итоговой проверки было выдано заключение о соответствии здания требованиям утвержденной проектной документации, после чего Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Мурад Дамиров, владелец и управляющий партнёр Business Club:
«Для меня, как для руководителя, этот проект — предмет особой гордости. Он наглядно доказал нашу главную мысль: удачная локация — это дар, но настоящее искусство — это грамотное воплощение. Мы создали не просто «коробку», а живое воплощение нашей философии, где офис вдохновляет и способствует успеху. Применив многолетний опыт Business Club как оператора сервисных офисов, мы создали готовое решение для комфортной работы, которое предвосхищает потребности пользователя. Теперь наша цель — тиражировать этот успех, поднимая планку качества в девелопменте. Мы уверенно идем по этому пути, создавая пространства с безупречным качеством в каждой детали».
Вероника Шайхутдинова, руководитель проектов Business Club:
«Наш дебютный проект стал эталоном для нас самих. Мы не просто построили здание — мы создали среду, где всё, от выбора места до отделки входной группы, подчинено одной цели: максимальному комфорту и продуктивности людей, которые будут здесь работать. Этот успех дает нам и энергию, и четкий вектор: мы будем развивать это направление, потому что видим в нем будущее качественного офиса».
